到晚上12点关门!
对,强制关门的!陈冬在店里审查合同就没停过,他是财务,还要查收到款。
这时候的人还喜欢用现金,那是真的忙着数钱数到手抽筋啊!
桌面上摆的钱,随着签的合同增多,开始堆积如山了!虽然赶在银行下班之前存进去一波。
但是架不住晚上爆单啊!
要知道年付的话,加押金和中介费,一套房子至少收到8万以上!
而且,中介费一分钱折扣没有!直接是满佣金,一个月房租!
爱租不租!到时候,她放开房源,房租还要在现在6000以上的价格,在涨500!
而且,不带商量的!当然,自己员工的话,可以保持只上涨20%。
租出去12套年付的就有100万到账了!
季度付的一套也要收!40套也有120万了!
加上,还有半年付的!一套!
20多套也有100万了!
也就是说,下午就进账300多万了!
晚上的时候,陈冬直接联系陆沉派人过来,因为到晚上的时候,又有200多万了!
而且,还有人在排队签约!
赵凌尔了解了这事后,直接强制陆沉关门!并且护送陈冬回家,并且,将钱带走,让陆沉妥善安置,第二天存进公司账户!
“老板,到晚上关门,今天一共租出去147套房子!晚上租出去67套。
其中,20套年付,18套半年付,29套套季度付的!”
只是这个金额赵凌尔还是不太满意。
季度付的她回款要等!而且,现在这时候,是黄金时间,必须调整策略了。
第一天,147套房里面,季度付的有69套,那意味着这69套的回款要等耗时间.
虽说这也是正常操作,可,她没忘记赌约!冷嘉到底是一个地方的,又经历过很多,她对于冷嘉是信任的。
况且,她还答应了人家,除了最后一步吧,该摸也摸了,该亲了亲了。
“陈冬,明天直接不接受季度了,只接受半年付和年付!想季度付的,房租在涨800一个月!
政策还是一样,年付给销售奖励200元现金,半年付,奖励100!”
按照这样算下来,其实投出去的钱,能很快就回来一多半!
然后,她在快速把这笔钱投入清水房包租,催进度的话,20天左右能装修好。
要知道,清水房的包租价格可以压更低,在统一装修的话,还可以压一压成本.
目前她经历有限,不然,会立即成立一个装修公司,多方面开花。
可惜的是,精力有限,现在物业公司的雏形已经搭建好了,大肆招兵买马之下,目前人员已经扩招到了50人!
要知道,物业人员是月薪制,这段时间都在进行岗前培训,算算时间,她必须要找小区进场了!
不然,这些人就真是带薪休假了。
“明白,老板!”
这边的事一结束,赵凌尔在跟陆沉沟通第二天的报复计划了!
“陆沉,都安排好了没有?租下来了没有?”
赵凌尔交代陆去把建资房产左右两边的商铺短租下来,而且是按天高价给租的!
她要在法律程序内,杀人诛心!
“已经办妥,另外,炸臭豆腐和螺蛳粉的兼职人员也联系好了,七天之内,保证让那里“臭气熏天”!”
没错,左边炸臭豆腐,右边就螺狮粉!
赵凌尔直接找的流动商贩,谈了个短期合作,她出地方,让人去摆摊。
只用负担使用商铺时,产生的水电气。
这么好的事,当然很快就有人愿意合作了,在北京当流动商贩是真的艰难险阻!
“oK,先这么恶心他们几天,看看情况再说。”
赵凌尔也不是非要仗势欺人,这也要看对方态度,真找死,要硬刚的话,她也是奉陪到底的!
第二天,建资房产的老板还有员工一到店,就被臭得傻眼了!
在傻的人也知道了这明显不是偶然发生事件!这是被人报复了!
而且,这人很有能量,还有钱!
能把两边的商铺租下来,那要花出去的钱,绝对可以用砸钱来形容!
“卧槽,这是吃了秤砣铁了心要搞我啊!哼!老子倒要看看,是哪个不长眼的!敢太岁头上动土!”
干中介的,干架也是常事!
被抢房源,客源,被人下烂药,背后捅刀子的事,层出不穷!
今天还在一个桌子上谈笑风生,称兄道弟,哥俩好的人,还在说着合作共赢。
隔天就可以眼红,当场翻脸,大打出手,丝毫不在意面子里子。